RØDDING BYMIDTE

For Rødding andelsboligforening, RAB, har ZENI været totalrådgivere i forbindelse med etableringen af 33 boliger på en centralt placeret grund langs Vestergade i Rødding.

Bebyggelsen er disponeret ud fra et ønske om at skabe nogle attraktive, almene boliger i varierende størrelser, der tilpasser sig den eksisterende bystruktur, udnytter grun­dens terræn og skaber plads til en gennemgående, åben og grøn opholdskile.

Ud mod Vestergade, mod syd, udgøres bebyggelsen af to lejlighedsbyggerier af 3 etages højde, der møder den generelt højere eksisterende bebyggelse langs hovedga­den. De øvrige boliger udføres som rækkehuse i ét plan, der dermed passer sig ind i den eksisterende, lave bebyg­gelse mod nord. Lejlighederne ud mod Vestergade udføres primært med sydvendte altaner, hvorfra man både kan nyde solen, og følge med i livet i Rødding.

For at bryde bygningsvolumenerne ned, og tilpasse sig den eksisterende skala, udføres etageejendommene som sammenstillede og let forskudte gavlhuse, der samtidig markerer de lodrette lejlighedsskel.

Flertallet af boligerne indrettes med fleksible løsninger, hvilket muliggør at antal værelser kan reguleres efter behov.

Parkeringspladserne er fordelt jævnt ud på grunden, men altid med mindst én parkeringsplads tæt på hver bo­lig. Områdets terræn stiger jævnt fra syd mod nord. Således er der på grunden en højdeforskel på i alt 8 meter fra Vester­gade mod syd til Møgelmosevej mod nord. Husene er placeret, så de ligger på langs af højdekurvene, og er vertikalt forskudt, så de følger det naturlige terræn. Da parkeringsarealerne mellem boligen jævnes terræn­mæssigt ud, kan man altså, fra boligernes sydvendte, udendørs op­holdsarealer se henover bilerne, og til dels henover nabohuset mod syd.